에 의해서 관리자 | 9월 20, 2024 | 블로그, 부동산소식, 전문가 칼럼
안녕하세요, 성공적인 관리단 집회의 모든 것, 총회원스탑입니다! 상업용 건물 관리의 핵심, 관리단과 관리위원회에 대해 알고 계신가요? 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 이 두 조직의 차이점과 관리위원의 역할과 자격, 그리고 성공적인 관리단 집회 사례까지 상세히 알아보겠습니다. 특히, 75%라는 높은 동의율이 필요한 관리규약 변경, 어떻게 해결할 수 있을지 함께 살펴보겠습니다! 1. 관리단과 관리위원회의 차이 1.1 관리단의 정의와 특징 관리단은 집합건물법 제23조에...
에 의해서 관리자 | 9월 19, 2024 | 블로그, 부동산소식, 전문가 칼럼
안녕하세요, 성공적인 집회의 모든 것, 총회원스탑입니다! 최근 대전시에서 층간소음 방지조례 적용 대상을 오피스텔까지 확대하였습니다. 이는 1인 가구와 주거용 오피스텔의 증가로 인한 사회적 변화를 반영한 조치라고 할 수 있습니다. 그렇다면 이제 오피스텔에서의 층간소음으로 인한 고통은 없어지는 것일까요? 오늘은 이 소식을 중심으로 집합건물의 층간소음 문제와 그 해결 방안, 그리고 이를 위한 관리단 집회의 중요성에 대해 상세히 알아보겠습니다. 1. 대전시 층간소음...
에 의해서 관리자 | 9월 13, 2024 | 블로그, 부동산소식, 전문가 칼럼
안녕하세요, 성공적인 집회의 모든 것, 총회원스탑입니다! 늘어가는 1인 가구, 대다수는 오피스텔이나 원룸에서 살고 계실 텐데요, 혹시 건물 관리는 신경쓰시나요? 이번 달도 어김없이 맞은 오피스텔 관리비 폭탄, 그리고 부실한 건물 관리, 시행사의 부당한 개입 등 다양한 문제점들까지. 이를 해결하기 위한 방안으로 관리단 집회의 중요성이 강조되고 있습니다. 오늘은 이러한 문제의 해결책과 함께, 관리단 집회를 효과적으로 진행할 수 있는 솔루션에 대해 상세히 알아보겠습니다....
에 의해서 관리자 | 9월 12, 2024 | 블로그, 부동산소식, 전문가 칼럼
안녕하세요, 성공적인 총회의 모든 것, 총회원스탑입니다! 대한민국 1기 신도시의 대표주자인 분당 신도시가 새로운 변화의 바람을 맞이합니다. 국토교통부가 발표한 분당 신도시 기본정비계획(안)에 따르면, 용적률이 315%로 대폭 확대되고 5.9만 호의 주택이 추가 공급될 예정입니다. 이는 노후화된 도시 기반시설을 정비하고, 4차 산업 중심의 특별도시로 거듭나기 위한 야심찬 계획의 일환입니다. 이번 글에서는 분당 신도시 정비계획의 세부 내용과 그 의의, 그리고 이를 뒷받침할...
에 의해서 관리자 | 9월 12, 2024 | 블로그, 부동산소식, 전문가 칼럼
안녕하세요, 성공적인 총회의 모든 것, 총회원스탑입니다! 관리인 없는 오피스텔과 상가, 어떻게 관리해야 할지 막막하신가요? 이 글을 읽으시면 해답을 찾으실 수 있습니다! 1. 서론: 관리인 부재로 인한 문제점 오피스텔이나 상가에 관리인이 없다면 어떨까요? 관리인이 없다고 바로 문제가 발생하지는 않습니다. 그러나 관리인의 없다면 시나브로 다음과 같은 문제점들이 발생할 수 있습니다: 공용부분 관리의 어려움 관리 규약 제정의 지연 관리비 사용에 대한 의사결정 지연 건물 유지보수의...
에 의해서 관리자 | 9월 10, 2024 | 블로그, 부동산소식, 전문가 칼럼
안녕하세요, 성공적인 집회의 모든 것, 총회원스탑입니다! 오늘은 집합건물 관리의 핵심인 건축물대장 열람부터 관리단 집회 개최까지, 전 과정을 상세히 알아보겠습니다. 특히 대규모 건물의 효율적인 관리를 위한 총회원스탑의 독보적인 솔루션을 집중 조명하겠습니다. 1. 건축물대장 열람: 기본부터 심화까지 1.1 건축물대장의 정의와 중요성 건축물대장은 건축물의 현황과 변동사항을 기록한 공적 장부입니다. 이는 건축법 제38조에 근거하여 작성되며, 건물의 소유권, 용도, 구조 등 중요...
