에 의해서 관리자 | 8월 20, 2024 | 블로그, 전문가 칼럼
집합건물을 효율적으로 관리하고 소유자의 권리를 지키기 위해서는 관리단집회가 필수적입니다. 이 글에서는 관리단의 의미, 구성 방법, 역할, 그리고 집회 진행에 대한 기초를 알려드립니다! 관리단이란? 관리단은 오피스텔, 지식산업센터, 상가 등 상업용 건물의 구분소유자 전원으로 구성된 단체입니다. 주요 특징은 다음과 같습니다: 구분소유권 취득 시 별도의 절차 없이 자동으로 관리단 구성원이 됨 미분양 전유부분의 경우 분양자(시행사)도 관리단 구성원이 될 수 있음 임차인은...
에 의해서 관리자 | 8월 19, 2024 | 블로그, 부동산소식, 전문가 칼럼
안녕하세요, 성공적인 집회의 모든 것, No.1 관리단 집회 솔루션 총회원스탑입니다. 오늘은 관리단 집회에서 관리규약을 개정·제정하는 방법을 소개해 드리겠습니다. 관리규약이란 무엇인지, 그리고 관리규약을 어떻게 정할 수 있는지와 함께 편리하고, 신속하고, 안전하게 관리 규약을 제정, 개정하는 방법까지 꼼꼼히 살펴볼게요😁 관리규약이란? 관리규약이란, 건물과 대지, 부속시설을 관리하기 위해 [집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률]에서 규정하지 않은 부분에...
에 의해서 관리자 | 8월 7, 2024 | 블로그, 부동산소식, 전문가 칼럼
서울시의 신속통합기획(신통기획)이 권리산정기준일을 앞당김에 따라 문제가 발생했습니다. 권리산정기준일 조기화로 인해 일부 건축주들이 현금청산 대상자가 되는 상황에 처한 것입니다. 서울시가 이를 해결하기 위한 구제 방안을 마련했습니다. 오늘은 이 문제의 배경과 해결책, 그리고 정비사업의 효율적 진행을 위한 총회원스탑의 역할에 대해 자세히 알아보겠습니다. 안녕하세요! 국내 No.1 부동산 총회 솔루션, 총회원스탑입니다. 총회원스탑에서 서울시 신속통합기획 확정 사업지 증가 소식 등...
에 의해서 관리자 | 7월 31, 2024 | 블로그, 부동산소식, 전문가 칼럼
안녕하세요 😊 성공적인 총회의 모든 것, 국내 No.1 부동산 총회 솔루션 총회원스탑입니다! 오늘은 정비사업 전자투표 확대와 관련한 최근 소식을 전해드립니다. 정부는 재개발, 재건축 등 정비사업의 효율성을 높이기 위해 전자적 방식의 의결과 동의서를 도입하는 규제 샌드박스 실증특례를 시행하고 있습니다. 그러나 이러한 노력에도 불구하고 일부 지자체에서는 정책의 효과가 제대로 나타나지 않고 있다는 안타까운 소식입니다. ▼기사 전문...
에 의해서 관리자 | 7월 30, 2024 | 블로그, 부동산소식, 전문가 칼럼
안녕하세요😊 성공적인 총회의 모든 것을 책임지는 국내 No.1 부동산 총회 솔루션, 총회원스탑입니다. 최근 서울시 여러 지역에서 신속통합기획 후보지 확정 소식이 들려오는데요! 양천구 목2동 일대 신속통합기획 확정으로 22층 아파트 580세대가 조성될 예정이며, 미아동 일대에는 신속통합기획 확정으로 최고 25층 아파트 2,500세대가 조성될 계획이라고 합니다. 신속통합기획이란? 신속통합기획은 정비계획 수립단계에서 공공성과 사업성의 균형을 이룬...
에 의해서 관리자 | 7월 29, 2024 | 블로그, 부동산소식, 전문가 칼럼
안녕하세요 😊 성공적인 총회의 모든 것, 국내 No.1 부동산 솔루션! 총회원스탑입니다. 최근 공사비 증가로 정비사업의 수익성이 낮아진 조합에서 조합장 해임 이슈가 빈번해지고 있습니다. 조합장 해임 이후 사업을 신속하게 진행하지 못하는 현장이 많아지는 추세인데요😭 오늘은 이런 상황에 대한 해결 방안을 알아보겠습니다. 조합장 해임 사례가 증가하는 이유 고금리 장기화와 원자재 가격 상승으로 공사비 인상 재계약 시 조합원의 부담이 증가하고 수익은...
