에 의해서 관리자 | 9월 19, 2024 | 블로그, 부동산소식, 전문가 칼럼
안녕하세요, 성공적인 집회의 모든 것, 총회원스탑입니다! 최근 대전시에서 층간소음 방지조례 적용 대상을 오피스텔까지 확대하였습니다. 이는 1인 가구와 주거용 오피스텔의 증가로 인한 사회적 변화를 반영한 조치라고 할 수 있습니다. 그렇다면 이제 오피스텔에서의 층간소음으로 인한 고통은 없어지는 것일까요? 오늘은 이 소식을 중심으로 집합건물의 층간소음 문제와 그 해결 방안, 그리고 이를 위한 관리단 집회의 중요성에 대해 상세히 알아보겠습니다. 1. 대전시 층간소음...
에 의해서 관리자 | 9월 13, 2024 | 블로그, 부동산소식, 전문가 칼럼
안녕하세요, 성공적인 집회의 모든 것, 총회원스탑입니다! 늘어가는 1인 가구, 대다수는 오피스텔이나 원룸에서 살고 계실 텐데요, 혹시 건물 관리는 신경쓰시나요? 이번 달도 어김없이 맞은 오피스텔 관리비 폭탄, 그리고 부실한 건물 관리, 시행사의 부당한 개입 등 다양한 문제점들까지. 이를 해결하기 위한 방안으로 관리단 집회의 중요성이 강조되고 있습니다. 오늘은 이러한 문제의 해결책과 함께, 관리단 집회를 효과적으로 진행할 수 있는 솔루션에 대해 상세히 알아보겠습니다....
에 의해서 관리자 | 9월 12, 2024 | 블로그, 부동산소식, 전문가 칼럼
안녕하세요, 성공적인 총회의 모든 것, 총회원스탑입니다! 대한민국 1기 신도시의 대표주자인 분당 신도시가 새로운 변화의 바람을 맞이합니다. 국토교통부가 발표한 분당 신도시 기본정비계획(안)에 따르면, 용적률이 315%로 대폭 확대되고 5.9만 호의 주택이 추가 공급될 예정입니다. 이는 노후화된 도시 기반시설을 정비하고, 4차 산업 중심의 특별도시로 거듭나기 위한 야심찬 계획의 일환입니다. 이번 글에서는 분당 신도시 정비계획의 세부 내용과 그 의의, 그리고 이를 뒷받침할...
에 의해서 관리자 | 9월 12, 2024 | 블로그, 부동산소식, 전문가 칼럼
안녕하세요, 성공적인 총회의 모든 것, 총회원스탑입니다! 관리인 없는 오피스텔과 상가, 어떻게 관리해야 할지 막막하신가요? 이 글을 읽으시면 해답을 찾으실 수 있습니다! 1. 서론: 관리인 부재로 인한 문제점 오피스텔이나 상가에 관리인이 없다면 어떨까요? 관리인이 없다고 바로 문제가 발생하지는 않습니다. 그러나 관리인의 없다면 시나브로 다음과 같은 문제점들이 발생할 수 있습니다: 공용부분 관리의 어려움 관리 규약 제정의 지연 관리비 사용에 대한 의사결정 지연 건물 유지보수의...
에 의해서 관리자 | 9월 10, 2024 | 블로그, 부동산소식, 전문가 칼럼
안녕하세요, 성공적인 집회의 모든 것, 총회원스탑입니다! 오늘은 집합건물 관리의 핵심인 건축물대장 열람부터 관리단 집회 개최까지, 전 과정을 상세히 알아보겠습니다. 특히 대규모 건물의 효율적인 관리를 위한 총회원스탑의 독보적인 솔루션을 집중 조명하겠습니다. 1. 건축물대장 열람: 기본부터 심화까지 1.1 건축물대장의 정의와 중요성 건축물대장은 건축물의 현황과 변동사항을 기록한 공적 장부입니다. 이는 건축법 제38조에 근거하여 작성되며, 건물의 소유권, 용도, 구조 등 중요...
에 의해서 관리자 | 9월 6, 2024 | 블로그, 부동산소식, 전문가 칼럼
안녕하세요, 성공적인 집회의 모든 것, 국내 No.1 관리단 집회 솔루션 총회원스탑입니다! 최근 국내 최대 규모 지식산업센터에서 건물의 관리권을 두고 100건의 위임장을 위조한 사건 발각되었습니다. 위임장이 서면으로 진행되는 이상, 위조와 변조의 위험성에서 자유로울 수는 없는데요, 과연 이러한 관리단 집회 위임장 위조 문제를 어떻게 해결할 수 있을까요? 지금부터 자세히 알아보겠습니다. 1. 집합건물 관리의 현주소 1.1 관리인 선임 과정 집합건물의 관리인 선임은 관리단 집회를...
