에 의해서 관리자 | 7월 25, 2023 | 미분류
총회의 모든 것, 총회 원스탑 :: 이용사례 – 임시관리단 집회 – 목표 : 과반 동의 – 발송 문서 : 위임장 상황 : 임시 관리단 집회를 위해 전체 구분소유자를 대상으로 과반 동의를 확보해야 함. 발송 문서 : 위임장 해당 오피스텔은 구분소유자분들께서 집합건물 분쟁으로 임시 관리단 집회를 개최하기위해 총회원스탑 서비스를 이용한 사례입니다. 관리비 상세내역을 숨기고 과다한 관리비를...
에 의해서 관리자 | 7월 25, 2023 | 미분류
총회의 모든 것, 총회 원스탑 :: 관리단집회 – 소집동의 관련 법률 – 소집동의서 작성 방법 집합건물 관리단집회는 관리인이 소집하거나 분양자가 소집하는 방법이 있습니다. 그리고 구분소유자 1/5 이상의 동의로도 소집할 수 있습니다. 구분소유자들이 소집청구를 하기 위해서는 구분소유자 1/5 이상 소집을 동의하는 소집동의서가 필요합니다. 이때 소집동의서 작성도 중요한 업무 중 하나입니다. 적법한 절차에 따라 관리단총회를 진행하기 위해서는...
에 의해서 관리자 | 7월 25, 2023 | 미분류
총회의 모든 것, 총회 원스탑 :: 관리단 집회 – 대리인 의결권 집합건물의 의사결정은 구분소유자의 과반수 및 의결권의 과반수로 의결되는 것이 일반적입니다. 또한 관리단 집회를 소집하여 의사결정하거나, 관리단 집회의 결의를 대신하여 의사결정을 하기도 합니다. 이 때 구분소유자는 직접 의결권을 행사하지 않고 구분소유자들 중 1인을 대리인으로 정하여 관리단에 신고한 경우, 그 대리인이 구분소유자들을 대리하여 관리단 집회에 참석하거나 서면 또는 전자적...
에 의해서 관리자 | 7월 25, 2023 | 미분류
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에 의해서 관리자 | 7월 25, 2023 | 미분류
관리단집회, 관리인선임, 관리규약 개정 등 구분소유자들의 집합건물에서 동의가 필요한 절차들 중 총회원스탑을 이용하여 업무량은 대폭 감소시키고 신속하며 비용까지 절감할 수 있는 방법을 안내 드리겠습니다. 집합건물에서 관리단 집회, 관리인 선임, 관리규약 개정 등의 업무는 각각 구분소유자들의 동의서 및 서면결의서를 일정 비율 이상 받아야하기에 상당한 노력과 비용, 시간이 필요합니다. 특히 대부분 구분소유자의 경우 해당 집합건물에 거주 하지 않기에 이들에게 동의 서류를 받으려면...
