에 의해서 관리자 | 8월 28, 2024 | 블로그, 부동산소식, 전문가 칼럼
안녕하세요, 성공적인 집회의 모든 것, 총회원스탑입니다. 오늘은 관리단집회 준비의 첫 단계인 소집통지를 위해 구분소유자의 주소지 확보에 어려움을 겪고 계신 분들을 위한 솔루션을 소개해드리겠습니다. 1. 구분소유자 주소 확보의 중요성 1.1 법적 근거 집합건물법 제34조에 따르면, 소집 통지는 원칙적으로 전유부분으로 발송해야 합니다. 구분소유자가 전유부분에 상주하지 않는 경우, 별도의 통지 주소를 관리단에 제출할 수 있습니다. 이는 구분소유자의 권리 보호와 관리단 운영의...
에 의해서 관리자 | 8월 27, 2024 | 부동산소식, 블로그, 전문가 칼럼
안녕하세요, 성공적인 집회의 모든 것, 총회원스탑입니다. 오늘은 서울에서 처음으로 생활형숙박시설 용도변경 가능성이 점쳐지고 있는 흥미로운 사례를 소개해드리려 합니다. 바로 마곡 롯데캐슬 르웨스트의 이야기입니다. 서울시의 첫 생숙 용도변경 건물로 점쳐지고 있는 마곡 롯데캐슬 르웨스트의 진행상황과 의미, 그리고 빠른 용도변경 진행을 위한 방법을 설명드릴게요! 1. 생활형숙박시설이란? 생활형숙박시설은 관광진흥법에 따라 설치된 숙박시설로, 30일 이상 장기투숙이 가능한...
에 의해서 관리자 | 8월 27, 2024 | 블로그, 부동산소식, 전문가 칼럼
안녕하세요, 성공적인 상업용 건물 관리를 돕는 국내 No.1 관리단 집회 솔루션 총회원스탑입니다. 관리단 집회의 첫 단계는 바로 소집 동의입니다. 하지만 여기서부터 절차가 막막하시다면? 걱정마세요! 총회원스탑이 관리단 집회 소집동의를 위한 법적 절차부터 소집동의서 양식까지 모두 알려드릴게요!😉 I. 관리단 집회의 개요 1. 관리단 집회의 종류 관리단 집회는 크게 두 가지로 구분됩니다: a) 정기 관리단 집회 정의: 매년 정기적으로 개최되는 집회입니다. 시기: 회계연도 종료 후...
에 의해서 관리자 | 8월 26, 2024 | 사용 후기, 상가
더오페라2 (경기도 하남시 미사강변남로 99) 건물유형: 상가 (집합건물) 세대 수: 526세대 문의부터 완료까지 약 2개월 소요 안녕하세요, 총회원스탑입니다! 모든 집합건물은 관리를 위해 집회 개최가 필요하지만, 신상을 알 수 없는 사람이 갑자기 관리단 집회를 열기 위해 소유주 분들께 동의서와 위임장 작성을 요구한다면, 어떻게 대응해야 할까요? 이 같은 일이 얼마전 하남시 더오페라2에서 발생하였는데요. 신원 미상 인물의 집회 시도를 저지하고, 급하게 진행한 관리단집회를...
에 의해서 관리자 | 8월 23, 2024 | 블로그, 전문가 칼럼
관리단집회는 상업용 건물의 효율적인 관리를 위한 핵심적인 절차입니다. 여러 구분소유자들이 한자리에 모여 건물 관리에 관한 중요한 의사결정을 내리는 자리이기 때문에, 그 중요성은 아무리 강조해도 지나치지 않습니다. 하지만 많은 이해관계자들이 참여하는 만큼, 준비해야 할 사항도 많고 복잡합니다. 관리단집회를 성공적으로 개최하기 위해서는 개최 장소 선정부터 참석자 명단 관리, 필요한 인력 섭외, 투표 집계 및 의사록 작성까지 다양한 요소들을 고려해야 합니다. 이 모든 과정을...
